項目名稱：《徐州新城旅游總規(guī)》

時間：2010-2011年

委托方：徐州新城管委會

2010年，大地風景中標徐州新城旅游規(guī)劃項目，確認徐州需緊扣新城成長過程中的問題，通過優(yōu)化新城形態(tài)，提升新城生態(tài)，激活新城業(yè)態(tài)，注入新城文態(tài)等“四態(tài)并舉”策略，推進以旅游為導向的新城優(yōu)化發(fā)展，為率先啟動并引領推動全市建設區(qū)域旅游中心城市和重要旅游目的地而發(fā)揮示范作用。

結合徐州新城區(qū)“生態(tài)之城、商務之城、希望之城、未來之城”的城市定位，大地風景提出以旅游為導向推進城市空間優(yōu)化，構建以高端商務會議、溫泉休閑度假、康體運動、都市現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)等產(chǎn)品為主導特色的新都市休閑旅游區(qū)，并提出“龍游徐州、樂活新城”的主題定位，重點發(fā)揮旅游業(yè)的形象功能、拉動功能、平衡功能和融通功能，將旅游產(chǎn)業(yè)打造成為新城區(qū)的戰(zhàn)略支柱產(chǎn)業(yè)和人民滿意的現(xiàn)代服務業(yè)。將新城區(qū)建設成為淮海經(jīng)濟區(qū)高端商旅中心、都市型休閑度假中心，國家體育休閑示范區(qū)。

空間布局上，新城將延續(xù)徐州城市空間及文脈走向，結合新城文化形象展示及生態(tài)空間構造需要，以大龍湖為核心，以新城-老城交通為文化軸，以體育中心-大龍湖-物流園區(qū)為產(chǎn)業(yè)軸，構建故黃河、順堤河、徐連高速為三大景觀帶，發(fā)展故黃河體育休閑公園、棲鳳湖主題溫泉度假區(qū)、拖龍山城市游憩公園、中央活力區(qū)商業(yè)游憩區(qū)等四大組團，積極構建“雙龍戲珠、龍鳳呈祥”的引擎項目結構，推動新城構建形成“1234”的整體空間布局。

交通體系上，以大龍湖為區(qū)內(nèi)旅游集散中心，對接新城區(qū)與老城區(qū)的交通延伸主軸，依托區(qū)內(nèi)主要城市交通景觀化和故黃河水上線路構建，形成“一心、兩軸、三套環(huán)”的旅游交通格局。產(chǎn)業(yè)體系上，構建“旅游+X”產(chǎn)業(yè)融合方式，即以旅游配套服務產(chǎn)業(yè)為支撐，融合農(nóng)業(yè)、會議會展業(yè)、商貿(mào)零售業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)等新城區(qū)相關優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，形成綜合型產(chǎn)業(yè)體系，打造“泛旅游產(chǎn)業(yè)”。

為保證規(guī)劃的順利落地和實施，重點推進“城市+旅游”一體化管理、“商貿(mào)+旅游” 一體化、“體育+產(chǎn)業(yè)”產(chǎn)業(yè)鏈拓展、“新城+老城”一體化、“區(qū)內(nèi)+區(qū)域”交通一體化、“專類+公共”旅游集散中心社會化、“地產(chǎn)+旅游”旅游地產(chǎn)創(chuàng)新、“硬件+軟件”旅游標準化、“營銷+產(chǎn)業(yè)”市場開發(fā)一體化9大工程，全面推進新城旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。