大地風景結合十余年的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃實踐經驗，首次從村落視角切入，凝練總結鄉(xiāng)村旅游升級五大模式，在尊重鄉(xiāng)村個性與特色的基礎上，探索旅游驅動型新鄉(xiāng)村營建與新農業(yè)振興的有效路徑，為鄉(xiāng)村地區(qū)的生態(tài)保護、文化復興、產業(yè)發(fā)展、人居改善提供全方位解決方案，助力中國鄉(xiāng)村全面實現(xiàn)“強富美”發(fā)展目標。
鄉(xiāng)村旅游升級模式一：品質化的鄉(xiāng)村酒店模式?。?）村落農戶物質條件高度均質，易于實現(xiàn)標準統(tǒng)一，尤其適用于統(tǒng)一規(guī)劃建設，基礎設施條件較好的安居新村。
推行標準化的旅游接待服務+打造居游共享的村落公共空間
?。?）對村落進行統(tǒng)一規(guī)劃設計或改造，明確大堂接待區(qū)（即村落接待服務中心）、公共活動區(qū)（即鄉(xiāng)村公園、廣場等公共活動空間）、食宿接待區(qū)（即設施標準統(tǒng)一的旅游接待戶）；（2）通過成立鄉(xiāng)村旅游合作社，實行鄉(xiāng)村旅游接待戶的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一服務標準，統(tǒng)一分配客源、統(tǒng)一價格、統(tǒng)一結算；
?。?）強化與周邊景區(qū)或主要道路的服務聯(lián)系，注重口碑營造。
有歷史的鄉(xiāng)村，有文化的民宿
一個鄉(xiāng)村就是一個鄉(xiāng)土文化博物館，一個民宿講述一個鄉(xiāng)村歷史故事?。?）村域內擁有較為豐富的歷史文化遺存，如名宅大院、寺廟宗祠等；
?。?）村落傳統(tǒng)肌理尚存，并保存一定數(shù)量的具有歷史感的傳統(tǒng)民居院落。?。?）對村落內文化遺存進行系統(tǒng)普查，確定保護紅線與可利用等級；
?。?）篩選村落的主題文化元素，并與村落的公共景觀、體驗活動、建筑風貌結合，營造村落濃厚的文化氛圍；?。?）設計個性化的文化民宿，并創(chuàng)意文化休閑業(yè)態(tài)，如文化集市、博物館、民俗餐廳等；
?。?）部分歷史價值較高的院落，可由外來藝術家、文藝青年等時尚群體精英經營，打造具有帶動和示范效應的民宿標桿。
鄉(xiāng)村旅游升級模式三：高端化的度假鄉(xiāng)居模式
?。?）村落生態(tài)優(yōu)良，環(huán)境幽靜，擁有天然的度假條件；
?。?）一般為“空心村”或新村搬遷之后的廢棄舊村，房屋空置率較高；閑置農宅集中經營+度假社區(qū)整體打造+高端度假品牌塑造
（1）由村集體對村內空置民宅統(tǒng)一租賃流轉，通過引入外來企業(yè)資本或自籌資金，進行整體度假化改造，并塑造獨立度假品牌；?。?）民居改造講求文化性、鄉(xiāng)土性與品質感兼顧，追求外舊內新、外樸質內奢華的效果；
?。?）可通過探索村民房產、土地入股等多種方式，實現(xiàn)社區(qū)居民持續(xù)參與；
?。?）當?shù)卮迕窨杀环灯笧槎燃俅澹▍^(qū)）員工，推動村民就地就業(yè)。
?。?）村落可利用的休閑資源豐富，如河流、濕地、果林、山地等；
（3）具備一定的可建設用地條件，便于引入游樂設施或項目；?。?）村集體發(fā)展旅游積極性較高，且具有較超前的發(fā)展思路?！ ?
（2）策劃春耕節(jié)、鄉(xiāng)村親子課堂、豐收狂歡節(jié)等豐富多彩的鄉(xiāng)村活動，創(chuàng)造鄉(xiāng)村持續(xù)旅游吸引力；
?。?）通過成立鄉(xiāng)村旅游合作，組織村民開展旅游接待，為到訪游客提供食宿服務；?。?）建議可采用“村集體+企業(yè)”的模式，吸引部分外部資金，用于投資較大但盈利性較休閑項目開發(fā)。
鄉(xiāng)村旅游升級模式五：產業(yè)化的主題莊園模式
一個鄉(xiāng)村就是一座主題莊園
一座主題莊園提供一種高品質田園生活方式?。?）有建設大型農業(yè)莊園的場地條件；
?。?）交通可達性強，能夠吸引大型農業(yè)企業(yè)或其他休閑農業(yè)投資主體進駐。?。?）不以民俗接待戶發(fā)展為重點，而以莊園品牌塑造、莊園綜合功能擴展和莊園產業(yè)模式設計為主；
?。?）莊園作為游客集中到訪區(qū)，提供觀光、休閑、度假等多種產品，并提供獨特的莊園生活體驗；?。?）農民相對集中安置，農民受雇于莊園或園區(qū)，或借助莊園品牌發(fā)展外圍互補型產業(yè)或提供配套服務。
來源：
發(fā)布時間：2015-02-06
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